전세가격 상승이 매매가격 상승을 가져온다

초등학교 역세권 상업시설이 근접한 아파트는 많지 않다.

여기 매매가가 비싸면 사람들이 전세를 살려고 하고,

전세가가 올라가면 결국 매매가를 밀어 올린다.

갭투자는 전세가가 매매가를 많이 쫓아갔을 때 전세가율이 높을 때 하는 것

어느 물건이 가치있는지 알고 그 다음 그 물건의 가격이 매매가격 대비 전세가격이 상승했을 때,

그때 물건을 사는 것이 현명해 보인다.